●木造2階建てA住宅

施工床面積 ※1162.30㎡ (49.10坪) ※2
建物本体工事金額 2,436万円(税込)
本体施工床坪単価49.61万円/坪
上記外工事費用・鋼管杭工事 133万円
・外構工事 60万円(屋外給排水設備、屋外電気配線工事込み)
別途費用地盤調査費用、上下水道市納金、カーテン・ブラインド、造作以外の購入家具、電化製品
金融機関ローン手数料や火災保険、登記等の諸費用。

※1、施工床面積とは基準法の延べ床面積以外にもポーチ、バルコニー、吹抜け、ロフトなど実際の施工する部分の床面積です。

※2、この住宅の施工床面積は、吹抜け、ロフト、バルコニーが大きいため建築基準法上の延べ面積に対して、約30%増しの施工床面積となっています。

構造仕様・鉄筋コンクリートベタ基礎底盤:t=150、鉄筋D13 @200(タテヨコ共)
 一部、鋼管杭用補強鉄筋組み
・基礎下捨てコンt=50、砕石t=100
・基礎立上り(幅150mm)打放し:GL+435mm(外周面:打放し型枠使用)
 鉄筋D10@200(タテヨコ共)(頂部、交差部D13)
 人通口部:鉄筋D13@100スラブ補強
・基礎天端レベラー
・基礎パッキンロング(全周)
・土台:ヒノキ集成材120x120
・柱:構造用集成材(105x105、120x120)
・梁:構造用積層材(LVL)(105x105~330)
 2階屋根登り梁:構造用集成材プレーナー加工、斜めカット加工
・クレテック金物(P3金物仕様)工法
・外壁部:構造用面材(壁倍率2.5倍)全周張り
・1階床:大引き+根太仕様(根太:米松45x60@303)
・2階床:剛床仕様(構造用合板28mm、実加工)
・地盤面+1mまでの構造体の防蟻処理
・外壁通気工法
・屋根通気工法
断熱材・冷暖房機器・1階床断熱材:ポリエチレン断熱材60mm
・外壁断熱材:グラスウール系断熱材(16K)100mm
・屋根断熱材:スタイロフォーム100mm
・2系統制御 温水式床暖房(リビング 約5帖)
外装仕様・外壁:窯業系サイディングt=12 ジョリパット吹付(低汚染・弾性リシン)
 着色ガルバリウム鋼板t=0.4 スパンドレル 一部、ヒノキ羽目板張り ※防腐剤塗りは施主工事
・屋根:着色ガルバリウム鋼板t=0.4 立ハゼ葺き(防水パッキン工法)
・樋:耐酸被覆鋼板ハコ樋、メタリック調塩ビタテ樋
・笠木:着色ガルバリウム鋼板t=0.4 雨タレ防止加工
・基礎巾木:化粧型枠コンクリート打ち放し
・玄関ドア:木製オリジナル製作ドア(セランガンバツ材両面張り)
・アルミサッシ:全窓ペアガラス
・アプローチ:磁器質タイル300x300張り
内装仕様・床:全室、無垢フローリングt=15(一部、温水式床暖房あり)
・巾木:米ツガ無垢材
・壁:石膏ボードt=12.5下地パテ処理の上、無機質壁紙張り
・天井:石膏ボードt=9.5下地パテ処理の上、無機質壁紙張り
 一部、シナ合板t=9張り
・浴室:TOTO製ユニットバス 1616サイズ
本工事備品等・玄関かまち:ヒノキ無垢材(無節)120x120
・下足入れ:造作家具(シナ合板仕上げ) L=1700
・玄関横収納:造作棚6枚、ハンガーパイプ
・ダイニングカウンター造作家具(シナ合板仕上げ) L=2600
・キッチン:TOTO製システムキッチン L=2700 上部吊戸棚、レンジフード
・床下収納(断熱・気密タイプ)1か所
・洗面脱衣室:造作洗面カウンター、ベッセルタイプ洗面器、混合水洗
 洗濯パン800タイプ、洗濯機上造作棚、造作洗面カガミt=5
・子供室:集成材造作カウンター
・ウォークインクローゼット:中段、上段、ハンガーパイプ2本
・ロフト:造作格子手摺り
・オリジナルスチール製スケルトン階段:タモ集成材t=36段板
 スチール製ササラ、スチールフラットバー手摺
・吹抜け手摺:アルミ+米ツガ無垢オリジナル格子手摺
・収納:中段、マクラ棚
・1Fトイレ:タンクレス便器(TOTOネオレスト)、造作洗面カウンター、ベッセル洗面器、単水栓
 紙巻器、タオル掛け
・2Fトイレ:タンク付き便器(TOTO製)、紙巻器、タオル掛け、造作棚
・アルミ枠製天井点検口1か所
・洗面脱衣室、ユニットバス、1F・2Fトイレ、ロフト部:換気扇
・蛍光灯ダウンライト21灯他、ブラケット照明、スポットライト、吹抜け灯、門灯
(ダイニングシーリングライト以外は本工事)
外構・アプローチ:磁器質タイル300x300張り
・コンクリート打ち放し+セランガンバツ張りオリジナル門柱
・ステンレス製埋め込み型ポスト
・カラーモニター付きインターホン(パナソニック製どこでもドアホン)
・パナソニック ホームアーキシリーズ門灯(明るさセンサー連動)
・道路境界ブロック積み:t=120x2段積み(ブロック基礎共)L=10.4m
・隣地境界ブロック積み:t=120x5段積み(ブロック基礎共)L=20.1m
別途工事・施主支給・外壁ヒノキ羽目板防腐剤塗装(別途施主工事)
・2階バルコニー:レッドシダーすのこ防腐剤塗装(別途施主工事)
・フローリング蜜蝋ワックス塗り(別途施主工事)
・リビング外デッキ(別途施主工事)
・ロフト用ハシゴ(施主支給)